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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
金融市場不確定因子逐漸消弭,引領全球股債市繼續穩步向上,據統計,年初迄今新興市場股票型基金已累計逾106億美元資金淨流入,新興市場債券型基金則連續18周獲資金流入超過320億美元,法人建議,新興股債市吸金魅力顯著,將新興股債型基金納為投資一環,參與新興市場的潛力。
美國總統暨國會大選落幕,川普勝選一度引發全球股債匯市急跌,所幸跌幅已然收斂。富蘭克林坦伯頓新興市場研究團隊執行副總裁暨富蘭克林坦伯頓大中華基金經理人周國剛認為,年9595助貸網 轉貸銀行關近且市場氣氛傾向穩健樂觀,投資人進行資產配置檢視,宜建構一個可攻可守的組合,在穩健中追求最佳報酬。
周國剛表示,今年以來走勢轉趨強勁,MSCI新興市場指數年至今漲幅將近14%,新興市場經濟體擁有較佳的前景展望,預期受聯準會政策變動的衝擊較小;加上商品價格也顯現復甦跡象,新興國家經濟成長增速加快的轉折點已然出現,很多新興國家的基本面都在好轉,特別是巴西、俄羅斯開始復甦,亞洲國家的成長前景也備受期待。
觀察過去美國升息經驗;周國剛說,新興股市也有多次走勢與聯準會利率同向,顯示升息並不一定會拖累新興股市下跌,加土地銀行二胎房貸條件上市場對升息議題鈍化,美國經濟好轉有利新興市場國家出口,以及歐日央行的極度寬鬆環境,資金正不斷從這些國家區域流入新興股市,將提供新興市場支撐。
周國剛強調,伴隨新興國家的產業轉型,能源原物料與工業類股合計占MSCI新興市場指數的權重由2007年最高40%,至今已不到2成,取而替代的是私人企業為主且成長力更高的科技、消費類新北二胎房貸利率基隆小額借款1萬股,目前該指數中,已有24%為科技類股,新興市場醞釀著更有機會的投資題材。台中東區民間貸款
截至2016年8月底,MSCI新興市場指數未來12個月預估本益比僅12.4倍,相較於MSCI世界指數的16.2倍,尚有23%的折價空間,深具投資價值。
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